不同的销售

之前跟几个房产中介打过交道,房产中介就是做房屋销售的人。销售 A 从事二手房交易,是在附近的中介门面认识的,当时毕业不久,筹划购买住房。跟着销售 A 看了不少房子,交往了挺久。销售 A 人很好,工作认真负责,也有销售那种圆滑,永远不会让你感受到冒犯。其实我对房屋销售了解的不多,只能发表一些网上看到的简单观点,挺希望从销售身上学习更多的知识。但是销售 A 对于我发表的观点基本上全部表示赞同,甚至还会举出一些例子来证明我的观点,让人哭笑不得。

17年5月上海出台了商住房整顿政策。在此之前,受户口限制或者进行房产投资,商住房有一定市场。销售 B 就是做商住房销售的。相比附近另一个商住房项目,销售 B 所在的楼盘比较高端。销售 B 强调房子比较好,所以开发商没有全部开售,而是慢慢加推。另外其余时间都在忙不迭的叙述房子的优点,只能偶尔插上两句话,感觉最后他也没了解我的诉求。

C 是一个高端商品房售楼处的销售。当时我和老婆毕业不久,心血来潮去出租房附近的一个别墅楼盘去看看。两个学生装扮的年轻人,走进了宫殿一般华丽的售楼处。在我们怯生生的看着那些房屋模型时,销售 C 接待了我们。虽然我们不是目标人群,销售 C 表现的还是与对待正常客户一般,临别时还指出了一些附近比较适合我们的楼盘。

每个个体的做事方式自然各不相同,但是销售做的事情都用相似之处,为了把东西卖给你。为了卖出东西,有时会唯唯诺诺,失去自我;有时会急于求成,反而失去客户。反过来,如果无所求,时常能够保持平和的心态。

掌握销售的本领在生活中也很重要,比如推销观点、方案、甚至自己。作为个人,从中得到的一些体会便是平衡之道,能够独立思考、善于倾听,毕竟谁都希望成为自己想要结交的那种人。